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MAYENNE 53100

Propriete à vendre 7 pièces proche de MAYENNE (53) sur terrain de 2,3 hectares

  • salles de bain
    3
  • superficie
    180 m2
  • chambres
    6
  • terrain
    23747 m2

Présentation du bien : Propriété 7 pièces à vendre à MAYENNE

CHÂTILLON-SUR-COLMONT – Propriété de six chambres sur 2,3 hectares avec plan d’eau et prairies

Proche de Mayenne, en pleine campagne, découvrez cette charmante propriété nichée dans un environnement verdoyant et paisible. Avec ses six chambres et son terrain de 2,3 hectares, elle offre un cadre privilégié pour les amoureux de la nature, de la pêche et des chevaux.

La maison permet une vie de plain-pied grâce à une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée.

À l’étage, un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau dessert quatre chambres supplémentaires et deux salles de bains. Un grand sous-sol complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

À l’extérieur, le terrain arboré invite à profiter du calme de la campagne. Le plan d’eau, peuplé de carpes de belle taille, ravira les amateurs de pêche. Les prairies bordées d’arbres et l’abri pour chevaux permettent d’envisager l’accueil de vos équidés. Une dépendance vient compléter cette propriété.

Un bel ensemble pour une vie de famille au grand air, dans un cadre naturel préservé, à proximité de Mayenne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Réf.957156

Informations complémentaires :

Prix de vente 325 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Propriété 180 m2 à vendre à MAYENNE

53100 MAYENNE

Caractéristiques du bien :

340 933 998 929
6
7
180 m²
23 747 m²
3
1983
Sud
Electrique, Cheminée
oui
oui
325 000 €
1 129 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 187 kWh/m²/an émissions* 7 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3060 € et 4090 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Jean-Christophe DEVELTER
Gorron 53120
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