Loading...
PASSAIS LA CONCEPTION 61350

Maison à vendre proche de GORRON (53) 3 chambres sur terrain de 2400 m2

  • salles de bain
    3
  • superficie
    133 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    2400 m2

Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à PASSAIS LA CONCEPTION

Entre PASSAIS et GORRON, maison en pierre 3 chambres très bien rénovée, sur terrain de 2 400 m2.
Amoureux de la nature et du calme, cette charmante maison en pierre rénovée vous séduira par son authenticité et son environnement paisible. Située dans un petit hameau en pleine campagne, à seulement quelques minutes de Gorron, elle offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 57 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour avec poêle à bois, une véranda lumineuse, une buanderie, un wc avec lave mains.
A l'étage : un palier desservant 3 belles chambres, 3 salles de bains, pour un confort optimal.
A l'extérieur : sur un terrain clos de 2 400 m2 sans vis à vis avec une jolie vue dégagée sur la campagne, une piscine hors-sol chauffée pour profiter des beaux jours, une grande terrasse, un four à pizza, idéal pour les soirées entre amis ou en famille, un abri voiture.
Chauffage électrique et poèle à bois.
Une visite s'impose !
Contactez Jean Christophe Develter, votre conseiller CAPIFRANCE pour découvrir ce bien rare dans un environnement privilégié

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Réf.942084

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 262 500 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 133 m2 à vendre à PASSAIS LA CONCEPTION

61350 PASSAIS LA CONCEPTION

Caractéristiques du bien :

340 930 136 957
3
6
133
2 400
3
1900
Sud
Electrique, Poêle
oui
oui
oui
262 500 €
1 230 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 233 kWh/m²/an émissions* 7 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1917 € et 2593 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Jean-Christophe DEVELTER
Gorron 53120
M'appeler
Loading...
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected]. Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité. Conformément à l'article L 223-1 du code de la consommation, l'utilisateur est informé qu'il a la possibilité de s'inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s'opposer à toute démarcharge par téléphone, à l'exception des relations clients déjà établies.
Catalogue

Découvrez également les biens similaires

Tout voir
MORTAIN 50140
590 000€

  • 2 sdb
  • 480
  • 8 chambres
GORRON 53120
340 000€

  • 2 sdb
  • 235
  • 7 chambres
Exclusivité
Nouveauté
Dpt Orne (61), à vendre PASSAIS LA CONCEPTION maison 4 chambres sur 2 200 m2
PASSAIS LA CONCEPTION 61350
262 500€

  • 3 sdb
  • 158
  • 4 chambres
Les actualités locales

Ca pourrait vous intéresser

Photographie immobilière : 5 conseils pour valoriser votre bien en images
Vendre

Photographie immobilière : 5 conseils pour valoriser votre bien en images

Vendre un bien immobilier commence par une première impression décisive : celle que laisseront vos p...
Capifrance
Capifrance
01/06/2026 .5 min de lecture
Changement de destination d'un bien immobilier : définition et explication
Conseils

Changement de destination d'un bien immobilier : définition et explication

Vous envisagez de transformer un local commercial en logement, ou inversement ? Est-il possible de c...
Capifrance
Capifrance
29/05/2026 .7 min de lecture
Qu'est-ce qu'une servitude de passage ? Guide complet en 2026
Conseils

Qu'est-ce qu'une servitude de passage ? Guide complet en 2026

La servitude de passage est un sujet incontournable pour tout projet immobilier, que vous soyez vend...
Capifrance
Capifrance
28/05/2026 .7 min de lecture
Les taux de crédit immobilier en juin 2026 : tendances et prévisions
Actualités

Les taux de crédit immobilier en juin 2026 : tendances et prévisions

Vous vous demandez à quel taux vous pouvez emprunter cet été pour un achat, un investissement ou une...
Capifrance
Capifrance
27/05/2026 .5 min de lecture
DVF 2026 : comment utiliser la Demande de Valeurs Foncières ?
Vendre

DVF 2026 : comment utiliser la Demande de Valeurs Foncières ?

La Demande de Valeurs Foncières (DVF) est un outil public gratuit recensant les prix de vente réels...
Capifrance
Capifrance
22/05/2026 .5 min de lecture
Ravalement de façade : le guide complet pour estimer et réussir vos travaux
Conseils

Ravalement de façade : le guide complet pour estimer et réussir vos travaux

Propriétaire d'une maison ou d'un bien en copropriété, vous vous interrogez sur le ravalement de faç...
Capifrance
Capifrance
20/05/2026 .7 min de lecture
Jean-Christophe DEVELTER
Présenté par
Jean-Christophe
Jean-Christophe DEVELTER
Présenté par
Jean-Christophe