Maison à vendre 5 pièces proche de MAYENNE (53) maison 3 chambres sur 1,8 hectare

À seulement quelques minutes de Mayenne, sur la commune de Châtillon-sur-Colmont, découvrez cette charmante maison en pierre située au calme, en pleine campagne, au bout d’un chemin, dans un environnement préservé.
Implantée sur un terrain d’environ 1,8 hectare, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dominante sur la campagne environnante et une rivière en contrebas (possibilité de pêche).
Au rez-de-chaussée :
Vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 52 m² avec poèle à bois, traversant, offrant une magnifique vue dégagée. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial. WC indépendants.
À l’étage :
Un palier dessert trois chambres ainsi que deux salles d’eau avec WC.
Dépendance :
Un grand hangar permet de stationner plusieurs véhicules et comprend également un atelier. Une pièce supplémentaire peut faire office de chambre d’appoint aux beaux jours.
Extérieurs :
Le terrain arboré comprend un verger et bénéficie d’un accès à la rivière, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, fosse septique aux normes.
En bonus, des panneaux solaires procurent un revenu annuel d'environ 1 500 euros par an.
Un bien rare, idéal pour les passionnés de nature en quête de tranquillité et d’espace. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Réf.943251